Veľké množstvo investorov vyhľadáva pre realizáciu svojich stavebných zámerov niekoho, na koho by mohli preniesť starosť o dohľad nad realizáciou diela a zabezpečiť rovnocennú komunikáciu investora s dodávateľom stavby.

Cesta od prvého nápadu až po zreallizovanie celého stavebného diela je dlhá a náročná.